10 a Route de Cadol, 29140 Melgven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 a Route de Cadol, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 a Route de Cadol, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Route de Cadol
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Route de Cadol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Route de Cadol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Route de Cadol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Route de Cadol dans son marché local
Prix du 10 a Route de Cadol par rapport à la voie
Sur Route de Cadol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 10 a Route de Cadol se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Route de Cadol par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Route de Cadol se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Melgven et 4.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 10 a Route de Cadol à Melgven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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