3 Route de Cadol, 29140 Melgven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cadol, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Cadol, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cadol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cadol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cadol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cadol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cadol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cadol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cadol dans son marché local
Prix du 3 Route de Cadol par rapport à la voie
Sur Route de Cadol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Route de Cadol se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cadol par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cadol se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Melgven et 14.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 3 Route de Cadol à Melgven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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