21 Rue du Budou, 29140 Melgven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Budou, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue du Budou, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Budou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Budou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Budou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Budou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Budou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Budou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Budou dans son marché local
Prix du 21 Rue du Budou par rapport à la voie
Sur Rue du Budou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 21 Rue du Budou se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Budou par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Budou se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Melgven et 11.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.53 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
