8 Rue du Budou, 29140 Melgven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Budou, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Budou, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Budou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Budou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Budou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Budou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Budou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Budou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Budou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Budou par rapport à la voie
Sur Rue du Budou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 8 Rue du Budou se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Budou par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Budou se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Melgven et 10.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 8 Rue du Budou à Melgven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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