2 Rue du Chant des Oiseaux, 29140 Melgven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Chant des Oiseaux, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 711 mètres
Ventes au 2 Rue du Chant des Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chant des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Melgven et 23.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.53 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
