201 Rue du Stade, 29140 Melgven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 201 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°215 et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 201 Rue du Stade, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 201 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 201 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 201 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 201 Rue du Stade se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue du Stade par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Rue du Stade se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Melgven et -7.95 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 201 Rue du Stade à Melgven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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