23 Rue du Verger, 29140 Melgven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du Verger, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 23 Rue du Verger se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Verger se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Melgven et 8.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.53 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
