6 Rue Valory, 29140 Melgven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Valory, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Valory, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Valory
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Valory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Valory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Valory, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Valory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Valory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Valory dans son marché local
Prix du 6 Rue Valory par rapport à la voie
Sur Rue Valory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 6 Rue Valory se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Valory par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Valory se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Melgven et 4.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 6 Rue Valory à Melgven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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