38 Bodel névez, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Bodel névez, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Bodel névez, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mellac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodel Nevez à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Bodel névez
Aucune vente n'a été recensée au 38 Bodel névez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Bodel névez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Bodel névez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Bodel névez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Bodel névez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Bodel névez dans son marché local
Prix du 38 Bodel névez par rapport à la voie
Sur Bodel névez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 38 Bodel névez se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Bodel névez par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Bodel névez se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 19.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
