40 Bodel névez, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Bodel névez, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Bodel névez, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodel Nevez à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 959 mètres
Ventes au 40 Bodel névez
Une vente a été recensée au 40 Bodel névez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Bodel névez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Bodel névez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Bodel névez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Bodel névez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Bodel névez dans son marché local
Prix du 40 Bodel névez par rapport à la voie
Sur Bodel névez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 40 Bodel névez se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Bodel névez par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Bodel névez se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 22.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
