4 Hameau du Cosquer, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau du Cosquer, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Hameau du Cosquer, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cosquer à 125 mètres
Ventes au 4 Hameau du Cosquer
Les 2 ventes au 4 Hameau du Cosquer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau du Cosquer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau du Cosquer dans son marché local
Prix du 4 Hameau du Cosquer par rapport à la voie
Sur Hameau du Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 4 Hameau du Cosquer se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau du Cosquer par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau du Cosquer se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 12.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 4 Hameau du Cosquer à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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