7 Hameau du Cosquer, 29300 Mellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau du Cosquer, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Hameau du Cosquer, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1110 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cosquer à 131 mètres
Ventes au 7 Hameau du Cosquer
Une vente a été recensée au 7 Hameau du Cosquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau du Cosquer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 7 Hameau du Cosquer dans son marché local
Prix du 7 Hameau du Cosquer par rapport à la voie
Sur Hameau du Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 7 Hameau du Cosquer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau du Cosquer par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau du Cosquer se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Mellac et 2.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 7 Hameau du Cosquer à Mellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge.
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