22 Hent Ar Mor, 29350 Moëlan-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Hent Ar Mor, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Hent Ar Mor, 29350 Moëlan-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Kergroes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 30 parkings - 702 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfany Les Pins à 36 mètres
Ventes au 22 Hent Ar Mor
Les 13 ventes au 22 Hent Ar Mor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Hent Ar Mor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Hent Ar Mor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Hent Ar Mor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Hent Ar Mor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Hent Ar Mor dans son marché local
Prix du 22 Hent Ar Mor par rapport à la voie
Sur Hent Ar Mor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 22 Hent Ar Mor se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Hent Ar Mor par rapport à Moëlan-sur-Mer et à Finistère
À Moëlan-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Hent Ar Mor se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer et 39.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Hent Ar Mor à Moëlan-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Hent Ar Mor est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moëlan-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moëlan-sur-Mer a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 3 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 228 €/m² sur la période récente.
