2 Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Kerneguez, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 54 mètres
- - Morlaix à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 278 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 77 mètres
Ventes au 2 Avenue de Kerneguez
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Kerneguez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Kerneguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Kerneguez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Kerneguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Kerneguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Kerneguez dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Kerneguez par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerneguez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Avenue de Kerneguez se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Kerneguez par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Kerneguez se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 9.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
