2 Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Kerneguez, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 54 mètres
- - Morlaix à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 278 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 77 mètres
Ventes au 2 Avenue de Kerneguez
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Kerneguez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Kerneguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Kerneguez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Kerneguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Kerneguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Kerneguez dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Kerneguez par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerneguez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Avenue de Kerneguez se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Kerneguez par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Kerneguez se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -4.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 2 Avenue de Kerneguez à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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