30 bis Avenue de la République, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°30 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue de la République, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Serho à 67 mètres
- - Morlaix à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1036 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 30 bis Avenue de la République se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue de la République par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue de la République se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 8.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue de la République à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue de la République est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
