3 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 88 mètres
- - Morlaix à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 266 mètres
- - Collège du Château à 270 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1047 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Hospice, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Hospice dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Chemin de l'Hospice se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Hospice par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l'Hospice se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 26.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l'Hospice à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l'Hospice est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 3 Chemin de l'Hospice à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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