6 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 12.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de l'Hospice, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 72 mètres
- - Morlaix à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 287 mètres
- - Collège du Château à 289 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Hospice, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Hospice dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 6 Chemin de l'Hospice se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Hospice par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de l'Hospice se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 39.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de l'Hospice à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de l'Hospice est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
