10 Grande Venelle, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Venelle, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Grande Venelle, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 106 mètres
- - Morlaix à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 654 mètres
- - Collège du Château à 655 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Grande Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Grande Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande Venelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande Venelle dans son marché local
Prix du 10 Grande Venelle par rapport à la voie
Sur Grande Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 10 Grande Venelle se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Venelle par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grande Venelle se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -11.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 10 Grande Venelle à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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