Grande Venelle, 29600 Morlaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Venelle, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Venelle dans son marché local
Prix Grande Venelle par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Venelle se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 20.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Venelle à Morlaix
Le loyer moyen estimé Grande Venelle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Venelle
Les ventes enregistrées Grande Venelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Venelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 54 mètres
- - Morlaix à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 634 mètres
- - Collège du Château à 636 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Venelle
Adresses Grande Venelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Venelle, classées par tranches de numéros.
