4 Impasse Charles le Goffic, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Charles le Goffic, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Charles le Goffic, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 148 mètres
- - Morlaix à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 782 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 682 mètres
Ventes au 4 Impasse Charles le Goffic
Une vente a été recensée au 4 Impasse Charles le Goffic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Charles le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Charles le Goffic, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Charles le Goffic dans son marché local
Prix du 4 Impasse Charles le Goffic par rapport à la voie
Sur Impasse Charles le Goffic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 4 Impasse Charles le Goffic se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Charles le Goffic par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Charles le Goffic se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 19.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Charles le Goffic à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Charles le Goffic est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
