6 Impasse Charles le Goffic, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Charles le Goffic, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Charles le Goffic, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 131 mètres
- - Morlaix à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 766 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Charles le Goffic
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Charles le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Charles le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Charles le Goffic, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Charles le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Charles le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Charles le Goffic dans son marché local
Prix du 6 Impasse Charles le Goffic par rapport à la voie
Sur Impasse Charles le Goffic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 6 Impasse Charles le Goffic se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Charles le Goffic par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Charles le Goffic se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 15.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Charles le Goffic à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Charles le Goffic est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
