1 Impasse de l’Ile Noire, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Ile Noire, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse de l’Ile Noire, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boissière-Coat Congar.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penlan à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 905 mètres
Ventes au 1 Impasse de l’Ile Noire
Une vente a été recensée au 1 Impasse de l’Ile Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Ile Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Ile Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Ile Noire dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Ile Noire par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ile Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Impasse de l’Ile Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Ile Noire par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Ile Noire se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -4.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 1 Impasse de l’Ile Noire à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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