30 Impasse Grande Venelle, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Grande Venelle, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse Grande Venelle, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cornic Tregor à 81 mètres
- - Morlaix à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 717 mètres
- - Collège du Château à 718 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 132 mètres
Ventes au 30 Impasse Grande Venelle
Les 2 ventes au 30 Impasse Grande Venelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Grande Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Grande Venelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Grande Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Grande Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Grande Venelle dans son marché local
Prix du 30 Impasse Grande Venelle par rapport à la voie
Sur Impasse Grande Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 30 Impasse Grande Venelle se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Grande Venelle par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse Grande Venelle se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 0.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 30 Impasse Grande Venelle à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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