13 Kersaint Gilly, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Kersaint Gilly, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°1 et du 11.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Kersaint Gilly, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 25 parkings - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 50 mètres
- - Morlaix à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 503 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 479 mètres
Ventes au 13 Kersaint Gilly
Une vente a été recensée au 13 Kersaint Gilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Kersaint Gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Kersaint Gilly, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Kersaint Gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Kersaint Gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Kersaint Gilly dans son marché local
Prix du 13 Kersaint Gilly par rapport à la voie
Sur Kersaint Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 13 Kersaint Gilly se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Kersaint Gilly par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Kersaint Gilly se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 39.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Kersaint Gilly à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 13 Kersaint Gilly est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
