10 Place des Jacobins, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Jacobins, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 64 mètres
- - Morlaix à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 365 mètres
- - Collège du Château à 358 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1056 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Jacobins, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 10 Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 10 Place des Jacobins se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Jacobins par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Jacobins se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 40.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Jacobins à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Jacobins est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 10 Place des Jacobins à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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