Venelle des Halles, 29600 Morlaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 247 € à 2 484 €

Venelle des Halles, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 696 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Venelle des Halles dans son marché local

Prix Venelle des Halles par rapport à Morlaix et à Finistère

À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Halles se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 30.41 % en dessous de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative Venelle des Halles à Morlaix

Le loyer moyen estimé Venelle des Halles est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Halles, 29600 Morlaix(1,866 €)

Place des Jacobins, 29600 Morlaix(1,683 €)

Place Allende, 29600 Morlaix(1,843 €)

Rue de l’Auditoire, 29600 Morlaix(1,719 €)

Rue des Lavoirs, 29600 Morlaix(1,935 €)

Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix(1,679 €)

Grand Rue, 29600 Morlaix(1,953 €)

Cadre de vie et proximité Venelle des Halles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 76 mètres
- Morlaix à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 299 mètres
- Collège du Château à 293 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1085 mètres
- Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 684 mètres
- Ecole primaire publique Poan Ben à 170 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Venelle des Halles

Venelle des Halles est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Venelle des Halles

Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Halles, classées par tranches de numéros.

1 Venelle des Halles, 29600 Morlaix

3 Venelle des Halles, 29600 Morlaix

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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au Venelle des Halles à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 240 € (5 %)