17 bis Place des Otages, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Place des Otages, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°17 et du 8.51 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Place des Otages, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 58 mètres
- - Morlaix à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 589 mètres
- - Collège du Château à 591 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Place des Otages
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Place des Otages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Place des Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Place des Otages, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Place des Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Place des Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Place des Otages dans son marché local
Prix du 17 bis Place des Otages par rapport à la voie
Sur Place des Otages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 17 bis Place des Otages se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Place des Otages par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Place des Otages se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 17.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Place des Otages à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 17 bis Place des Otages est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
