25 Place des Otages, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place des Otages, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place des Otages, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 75 mètres
- - Morlaix à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 527 mètres
- - Collège du Château à 530 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 288 mètres
Ventes au 25 Place des Otages
Une vente a été recensée au 25 Place des Otages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place des Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place des Otages, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place des Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place des Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place des Otages dans son marché local
Prix du 25 Place des Otages par rapport à la voie
Sur Place des Otages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 25 Place des Otages se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place des Otages par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place des Otages se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 24.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place des Otages à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 25 Place des Otages est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
