34 Place du General de Gaulle, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place du General de Gaulle, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 82 mètres
- - Morlaix à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 826 mètres
- - Collège du Château à 830 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 298 mètres
Ventes au 34 Place du General de Gaulle
Les 7 ventes au 34 Place du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 34 Place du General de Gaulle se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place du General de Gaulle par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place du General de Gaulle se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 3.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place du General de Gaulle à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 34 Place du General de Gaulle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
