1 Place du Marchallac H, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marchallac H, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°22 et de 9.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marchallac H, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 16 mètres
- - Morlaix à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 211 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 169 mètres
Ventes au 1 Place du Marchallac H
Les 3 ventes au 1 Place du Marchallac H donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marchallac H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marchallac H, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marchallac H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marchallac H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marchallac H dans son marché local
Prix du 1 Place du Marchallac H par rapport à la voie
Sur Place du Marchallac H, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Place du Marchallac H se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marchallac H par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marchallac H se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 37.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marchallac H à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marchallac H est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
