12 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 81 mètres
- - Morlaix à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 559 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 476 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-martin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 12 Place Saint-martin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-martin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint-martin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint-martin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint-martin est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
