14 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 91 mètres
- - Morlaix à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 569 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 472 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 240 mètres
Ventes au 14 Place Saint-martin
Une vente a été recensée au 14 Place Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Saint-martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 14 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 14 Place Saint-martin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Saint-martin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Saint-martin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 33.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Saint-martin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 14 Place Saint-martin est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
