15 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 99 mètres
- - Morlaix à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 578 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 469 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 217 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 239 mètres
Ventes au 15 Place Saint-martin
Une vente a été recensée au 15 Place Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Saint-martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 15 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 15 Place Saint-martin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Saint-martin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Saint-martin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 30.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Saint-martin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 15 Place Saint-martin est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
