24 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Saint-martin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 27 mètres
- - Morlaix à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 504 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 488 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Saint-martin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 24 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 24 Place Saint-martin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Saint-martin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Saint-martin se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Saint-martin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 24 Place Saint-martin est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
