12 Rue Armand Rousseau, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Armand Rousseau, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et du 6.93 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Armand Rousseau, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 58 mètres
- - Morlaix à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 635 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 490 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Armand Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Armand Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Armand Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Armand Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Armand Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Armand Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Armand Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 Rue Armand Rousseau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Armand Rousseau par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Armand Rousseau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -6.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
