20 Rue Creach Joly, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Creach Joly, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 15.21 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Creach Joly, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 126 mètres
- - Morlaix à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 465 mètres
- - Collège du Château à 449 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Creach Joly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Creach Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Creach Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Creach Joly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Creach Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Creach Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Creach Joly dans son marché local
Prix du 20 Rue Creach Joly par rapport à la voie
Sur Rue Creach Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 20 Rue Creach Joly se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Creach Joly par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Creach Joly se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 29.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Creach Joly à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Creach Joly est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 20 Rue Creach Joly à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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