13 bis Rue Creach Joly, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Creach Joly, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°8 et du 1.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Creach Joly, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 155 mètres
- - Morlaix à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 440 mètres
- - Collège du Château à 428 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Creach Joly
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Creach Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Creach Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Creach Joly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Creach Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Creach Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Creach Joly dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Creach Joly par rapport à la voie
Sur Rue Creach Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 13 bis Rue Creach Joly se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Creach Joly par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Creach Joly se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 21.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Creach Joly à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Creach Joly est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
