6 Rue Creach Joly, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Creach Joly, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Creach Joly, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 183 mètres
- - Morlaix à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 465 mètres
- - Collège du Château à 453 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Creach Joly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Creach Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Creach Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Creach Joly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Creach Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Creach Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Creach Joly dans son marché local
Prix du 6 Rue Creach Joly par rapport à la voie
Sur Rue Creach Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 6 Rue Creach Joly se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Creach Joly par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Creach Joly se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 20.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Creach Joly à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Creach Joly est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
