8 Rue Creach Joly, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Creach Joly, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°13 bis et du 3.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Creach Joly, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 169 mètres
- - Morlaix à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 455 mètres
- - Collège du Château à 442 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 88 mètres
Ventes au 8 Rue Creach Joly
Les 2 ventes au 8 Rue Creach Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Creach Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Creach Joly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Creach Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Creach Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Creach Joly dans son marché local
Prix du 8 Rue Creach Joly par rapport à la voie
Sur Rue Creach Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 8 Rue Creach Joly se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Creach Joly par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Creach Joly se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 18.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Creach Joly à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Creach Joly est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
