1 bis Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Aiguillon, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- - Morlaix à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 417 mètres
- - Collège du Château à 417 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Aiguillon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 1 bis Rue d'Aiguillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Aiguillon par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Aiguillon se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 31.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Aiguillon à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Aiguillon est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 1 bis Rue d'Aiguillon à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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