12 Rue de Kervéguen, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kervéguen, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Kervéguen, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plourin-lès-Morlaix.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 176 mètres
- - Morlaix à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 426 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kervéguen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kervéguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kervéguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kervéguen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kervéguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kervéguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kervéguen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kervéguen par rapport à la voie
Sur Rue de Kervéguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Rue de Kervéguen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kervéguen par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kervéguen se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -13.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 12 Rue de Kervéguen à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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