32 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de ploujean, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°32 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de ploujean, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Monarque à 122 mètres
- - Morlaix à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 797 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 752 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de ploujean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de ploujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de ploujean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de ploujean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de ploujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de ploujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de ploujean dans son marché local
Prix du 32 Rue de ploujean par rapport à la voie
Sur Rue de ploujean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 32 Rue de ploujean se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de ploujean par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de ploujean se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de ploujean à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de ploujean est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 32 Rue de ploujean à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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