14 a Rue de Réo, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue de Réo, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°14 b et du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue de Réo, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boissière-Coat Congar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 791 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hermines à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue de Réo
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue de Réo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue de Réo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue de Réo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de Réo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de Réo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue de Réo dans son marché local
Prix du 14 a Rue de Réo par rapport à la voie
Sur Rue de Réo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 14 a Rue de Réo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue de Réo par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue de Réo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue de Réo à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue de Réo est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
