10 Rue des Brebis, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Brebis, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Brebis, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 43 mètres
- - Morlaix à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 196 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Brebis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Brebis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Brebis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Brebis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Brebis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Brebis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Brebis dans son marché local
Prix du 10 Rue des Brebis par rapport à la voie
Sur Rue des Brebis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 10 Rue des Brebis se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Brebis par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Brebis se situe 3 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 28.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Brebis à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Brebis est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 10 Rue des Brebis à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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