7 Rue des Brebis, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Brebis, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Brebis, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 36 mètres
- - Morlaix à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 185 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 138 mètres
Ventes au 7 Rue des Brebis
Les 2 ventes au 7 Rue des Brebis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Brebis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Brebis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brebis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brebis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Brebis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Brebis par rapport à la voie
Sur Rue des Brebis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 7 Rue des Brebis se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Brebis par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Brebis se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 38.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Brebis à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Brebis est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
