25 bis Rue des Fontaines, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue des Fontaines, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 94 mètres
- - Morlaix à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 430 mètres
- - Collège du Château à 423 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Fontaines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 25 bis Rue des Fontaines se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Fontaines par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue des Fontaines se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 28.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue des Fontaines à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue des Fontaines est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
