2 Rue des Perdrix, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Perdrix, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ploujean.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploujean Église à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Ploujean à 70 mètres
Ventes au 2 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée au 2 Rue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue des Perdrix se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perdrix se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -27.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Rue des Perdrix à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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