1 Rue Docteur Lefèbvre, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue Docteur Lefèbvre, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 205 mètres
- - Morlaix à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 67 mètres
- - Collège du Château à 83 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1259 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Lefèbvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Lefèbvre dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Rue Docteur Lefèbvre se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Lefèbvre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Lefèbvre se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -24.43 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
