3 Rue Docteur Lefèbvre, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Docteur Lefèbvre, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 190 mètres
- - Morlaix à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 74 mètres
- - Collège du Château à 92 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 262 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Lefèbvre
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Lefèbvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Lefèbvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Lefèbvre dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Rue Docteur Lefèbvre se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Lefèbvre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Lefèbvre se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -42.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 3 Rue Docteur Lefèbvre à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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