12 Rue Docteur Prouff, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Prouff, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°14 b et de n°16.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Docteur Prouff, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 60 mètres
- - Morlaix à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 731 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 407 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 153 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 246 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Prouff
Une vente a été recensée au 12 Rue Docteur Prouff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Prouff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Prouff, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Prouff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Prouff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Prouff dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Prouff par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Prouff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 12 Rue Docteur Prouff se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Prouff par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Prouff se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 46.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Docteur Prouff à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Docteur Prouff est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Docteur Prouff
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 12 Rue Docteur Prouff à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
